オープンレジデンス中野

  • 東京都中野区中野二丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩6分

  • 2013年築 / 3階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
11,980万円
162.2万円/㎡
相場
12,586万円
170.4万円/㎡
7,145
10,772
14,399
18,026
AI査定結果
推定相場価格
12,586万円
170.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,772万円〜14,399万円
145.8万円/㎡〜194.9万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
オープンレジデンス中野
11,980万円（162.2万円/㎡）/ 2階 / 73.87㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は168.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1611,980万円162.2万円2階 73.87㎡ 2LDK西
2025/11/1112,900万円174.6万円2階 73.87㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は150.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
オープンレジデンス中野
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2023/12/24ザ・パークハウスアーバンス中野中央
中野区中央五丁目
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2025/08/18オープンレジデンシア新中野
中野区本町六丁目
新中野駅6分 8,580万円147.6万円58.12㎡2LDK4階 / 5階建 南2018年24戸RC
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2025/09/20オープンレジデンシア中野
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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、中野区では35.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.2万円）は中野区の平均と比較して13.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
中野区
187.5万円/㎡
前年比+35.2%

マンション概要

マンション名オープンレジデンス中野
所在地東京都中野区中野二丁目
交通中央線中野駅徒歩6分
築年月2013年
階数3階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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